愛知のローコスト住宅建築業者をランキング形式でご紹介しています!

ローコスト住宅の定義

皆さんは「ローコスト住宅」にどのようなイメージをお持ちですか?

私自身そうでしたが、ローコストと聞くと安っぽい手抜きの欠陥住宅を想像される方もいらっしゃるのではないでしょうか。多くの方にとって人生に一度の大きな決断となる住宅の購入、失敗したくないのは当然です。

しかし実際のローコスト住宅は手抜きどころか、「こだわり抜いた家」なんです。ローコスト住宅は「自分たちにとって住みやすい家」を追求するもの。建築士と相談しながら必要な機能を取捨選択し、限られた予算内でも満足できるよう悩みながら組み立てていくのです。

大変そうに聞こえますが、そうやって産みの苦しみを経験しているからこそ不思議と愛着も湧いてくるものなんですね。毎日を過ごす場所だからこそ大切に作りたい、そんな方にローコスト住宅はとてもおすすめです。

ローコスト住宅の家づくりが得意な会社をご紹介

ローコスト住宅のメリット

それでは実際にローコスト住宅を建てるとなった場合、どのようなメリットがあるのでしょうか。

真っ先に思いつくのは価格の安さですよね。なんといっても「ローコスト」ですから、通常の住宅に比べて大幅に価格が低く、ローンも少なくて済みます。私のように家は欲しいが高いローンは組めない、と悩んでいる方にとっては非常に助かることです。 また、ローコスト住宅の場合デザインや間取りは規格化されていることが多く、ベースがある分、フルオーダーの注文住宅などと比べると知識がなくても建築士と相談しながら進めやすいです。

そして、ローコスト住宅は通常よりも少し小さめであることが多いです。それがなぜメリットになるのか?と疑問に思うかもしれませんが、小ぶりであれば狭いスペースにも家を建てることが可能になります。

さらにスペースの狭さゆえの三角や四角い形状の多さも、最近では若者の間でモダンなデザインとして人気があるのです。とはいっても私はもう若者という年齢ではありませんが、シンプルなデザインは幅広い年代に受け入れられるものがあると思います。

愛知でおすすめの建築業者ランキング(ローコスト住宅編)

昔は家を建てるとなれば大手ハウスメーカーか、近所の工務店を足で探すことが多かったと思います。しかし今はインターネットの影響で、ものの数秒で膨大な量の建築業者が検索結果に出てくるようになりました。これは非常に便利な反面、私などからすると「かえって決めにくくなった」というのが本音です。

そこで少しでも同じ悩みを抱える方のお役に立てるよう、愛知でローコスト住宅探しをした私の経験から信頼のできる業者ランキングを作成してみました。単純な価格だけでなく、オプションの優秀さまで考慮してまとめているので、是非参考にしてみてください。

※「平均棟単価」はあくまで建物の価格であり、総費用ではありません。詳しくは「愛知で一戸建てを建てる相場はいくら?」をご覧ください。

第1位

グッドリビング

グッドリビング
  • 価格
    評価
  • デザイン
    評価
  • 保証
    評価
  • オプション
    評価
  • 土地選び
    評価
  • 信頼/実績
    評価

会社の歴史や企業理念・家づくりのモットー

グッドリビングは東海エリアを拠点としている35年、1万棟以上の実績を持つ業者です。

ローコスト住宅は本体価格980万円から建てることができ、しかも標準で付属しているオプション内容が非常に充実しているため、オプションの後付けを余儀なくされて予算を大幅にオーバーするようなことがありません。あくまで高品質なものを低コストで提供することにこだわる姿勢にはとても好感を持てました。

そのままでも十分に満足できるシンプルかつ受け入れやすいデザイン性、機能性を用意してくれているので、自分のこだわりを要所要所だけプラスしてオリジナリティ溢れる理想の住宅に仕上げていくことも思いのままです。最長で60年という長期保証もありますし、価格・デザイン・保証とトータルバランスで見て最も安心できたのがこのグッドリビングでした。

グッドリビング 比較ポイント

坪単価 32万円~
平均棟単価 約1,090万円
デザイン
  • 半自由設計
  • 「構造」「デザイン性」「生活動線」を意識した間取りを60種類以上用意
  • シンプルモダンから南欧風まで300種類以上のパターンあり
  • ツーバイフォー工法、在来工法に対応
保証
  • 10年間の瑕疵保険(最大60年長期保証あり)
  • 完成引渡保証
  • 地盤保証20年
  • 定期点検
オプション
  • 浄水器付きシステムキッチン、人造大理石の洗面化粧台をプラン料金に含む
  • 赤外線を反射し熱を通さない「Low-E複層ガラス」を採用
  • 省エネ3等級の「ツーバイTJI通気工法」を標準採用
  • 無垢材を床材に採用し調湿性や消臭にも気を遣っている
  • ※すべて標準付属オプション
土地選び
  • 土地探しの段階から手伝ってもらえる
  • 建物と土地を一緒に提案
  • 各エリアの土地資料も豊富
信頼と実績
  • 施工実績1万棟以上
  • 創立37年の信頼・実績
  • 最高クラスの耐震等級
  • 建物の変形や倒壊を防止する「ダイアフラム」を採用

グッドリビング の口コミ・評判

温かみの質が違います。

ローコスト住宅評価 こどもが喘息を持っていたこともありモデルハウスでモミの木の家を見て、これだ!と思いお願いしました。賃貸で住んでいた家は結露もひどく、いくら掃除しても空気がどんよりしていました。木の温かみがある家はほかにもあったのですが、温かみの質が違う感じがしました。

32歳 / 女性
夢のマイホームを手に入れました!

ローコスト住宅評価 お金のない私たちが家を建てられるなんて思っていませんでした。もちろん家を建てたいという夢は持っていたので、無理だと思いながらふらっと展示場を見に行ったときにグッドリビングを知りました。とにかく質問攻めの私たち夫婦に説明だけでなくたくさんアドバイスもいただき、手の届くプランを出していただきました。融資についても相談させてもらいました。当初の予算内で建てられ、夢のマイホームを手に入れました。

31歳 / 女性
第2位

ゲインズコーポレーション

ゲインズコーポレーション
  • 価格
    評価
  • デザイン
    評価
  • 保証
    評価
  • オプション
    評価
  • 土地選び
    評価
  • 信頼/実績
    評価

会社の歴史や企業理念・家づくりのモットー

ゲインズコーポレーションは愛知県春日井市に本社を構える地元密着型の業者です。

家族と過ごすことを意識した空間作りを行っていることに加え、太陽光発電システムを採用した省エネ住宅や、長期優良住宅など、様々な試みをしています。また、木造で耐火性の高い住宅にも力を入れています。店舗兼用住宅を検討しているような方にとって、木造で1時間耐火性能があるのは心強いでしょう。

ゲインズコーポレーション 比較ポイント

坪単価 36万円~
平均棟単価 約1,290万円
デザイン 9種類のタイプから選択
保証
  • 地盤保証
  • 無料点検(引渡し後1・2年)
オプション 太陽光発電システムを標準採用している「イー・コンチェルト」プランあり
土地選び 取扱なし
信頼と実績
  • 第一種換気設備と熱交換システムを組み込んだ換気システムを採用
  • コンクリートの品質試験、圧縮強度試験を実施

ゲインズコーポレーション の口コミ・評判

家族が一番のプランで建てました。

ローコスト住宅評価 いろいろと比べてゲインズで建てることに決めたのは、家族で住むことをメインに考えた家づくりを提案してもらえたからです。設備などの点は正直どのハウスメーカーも同じように優れていると思ったのですが、私たち夫婦の考えは家族で一つになれる家でありながら個の空間もさりげなく確保されているような間取りでした。こうした考えをちゃんと理解しとても気に入るプランを提案していただいたので購入しました。

33歳 / 男性
連絡してもなかなか対応してもらえません。

ローコスト住宅評価 ゲインズで家を建てました。建てたばかりのときは何の不満もなかったのですが、数ヶ月くらい経ってからドアや壁など少しですが気になるところがたくさん出てきました。連絡してもなかなかきてもらえなくて、しつこいくらい言ってみたらやっときてもらえたという状態です。忙しいとは思いますが、もう少し誠意のある対応を望んでいます。

39歳 / 男性
第3位

オカザキホーム

オカザキホーム
  • 価格
    評価
  • デザイン
    評価
  • 保証
    評価
  • オプション
    評価
  • 土地選び
    評価
  • 信頼/実績
    評価

会社の歴史や企業理念・家づくりのモットー

オカザキホームの特徴はなんといっても在来工法を駆使した安心・安全への高い意識です。

耐震等級3相当の試験を実施し、阪神淡路大震災や新潟県中越沖地震などで起きた震度6強、震度7の地震を3回再現した実験を行っても、構造体にダメージを全く残さなかったという結果が出ています。さらには制震機能、セキュリティ面を重視した防犯設備まで充実しています。

オカザキホーム 比較ポイント

坪単価 43.5万円~
平均棟単価 約1,500万円
デザイン
  • 「デザインコード(原則)」や「スマートクロック収納」を採用している
  • インテリアコーディネートの提案
保証
  • 定期点検(引渡後1・6ヶ月・1・2年)
  • 最長35年保証
オプション 制震ダンパーを標準採用
土地選び 対応あり
信頼と実績
  • 「スケルトン・インフィル(S&I)」によって間取り変更を容易にしている
  • 耐震等級(損壊・倒壊防止)、耐風等級、劣化対策等級など6項目で最高等級を獲得
  • 「制振装置MERシステムPタイプ(オイルダンパー)」により震動を1/2に抑制
  • 防犯住宅大賞「愛知県警察本部長賞」受賞

オカザキホーム の口コミ・評判

アフターサービスに満足

ローコスト住宅評価 希望通りの家が建ったことにも満足でしたが、アフターサービスがしっかりしているところも満足です。大手と違い手薄なのかと少し心配もあったのですが、「住まいのメンテナンス講座」など自分でできるメンテナンスのコツなどを教えてもらえるので、わざわざ業者さんに来てもらうほどではないことは自分でやっています。有名なところでは自分でもできるようなことを業者にやってもらうための料金も上乗せされているのかも、と思いコストの抑えられた金額で家を建てられてよかったです。もちろん自分ではできないメンテナンスはしっかりやってもらえますよ。

45歳 / 女性
想定外の追加料金

ローコスト住宅評価 予算内で安く建てられると思っていたのですが、説明と違いあとからあとから追加で料金がかかりました。いろいろとすすめてくるのもあったので、その都度ちゃんとした説明がほしかったです。

34歳 / 男性
第4位

アキュラホーム

アキュラホーム
  • 価格
    評価
  • デザイン
    評価
  • 保証
    評価
  • オプション
    評価
  • 土地選び
    評価
  • 信頼/実績
    評価

会社の歴史や企業理念・家づくりのモットー

アキュラホームはローコスト住宅を早くから取り入れてきた、業界の先駆者のような存在です。その経験を活かし、全国500以上の工務店やビルダーにノウハウを提供しています。木造軸組工法を採用していることも特徴のひとつです。

代表的な注文住宅が長期優良エコ住宅「オプティス」シリーズで、「耐震等級(倒壊防止・損傷防止)」「耐風等級」「空気環境」「劣化の軽減」「維持管理」「温熱環境」の7項目で最高等級という安全性・耐久性に優れた住宅です。「エコスマートハウスZEH(ゼッチ)」も人気を得ています。

アキュラホーム 比較ポイント

坪単価 40万円~
平均棟単価 約1,390万円
デザイン
  • 在来工法の3倍の強度を持つ「剛床構造」を採用
  • 日本らしさを意識した和洋折衷のデザイン
保証
  • 10年間の保証制度
  • 地盤保証
  • 無料点検(入居後3ヶ月・1・2・5・10年)
  • 「アキュラライフサポートシステム」により水回りのトラブルや鍵の紛失にも年中無休で対応
オプション
  • 「基礎全周換気工法」による通常の1.5~2倍の換気機能と24時間計画換気システムを採用
  • 赤外線を反射し熱を通さない「Low-E複層ガラス」を採用
  • ヒノキを使用することで耐久性を向上
土地選び
  • 全国約4,000者の不動産会社と提携 / 最新の情報をいち早く教えてもらえる
  • 土地と建物両方を含めた資金計画を提案
信頼と実績
  • 木造軸組工法を採用
  • ローコスト住宅を牽引してきた業者

アキュラホーム の口コミ・評判

こだわりのある家を建てられました。

ローコスト住宅評価 こだわりのある家は、大手のハウスメーカーじゃないと建てられないのと思っていましたが、アキュラホームで相談してみたところ、いろんな工夫やこだわりのある家をたくさん見せてもらいました。そして実際に建てた家は、ロフト風の中2階を作ってもらいました。そこはいま子どもの遊び部屋で、将来は私たち夫婦の大好きな漫画を並べて寝っ転がって好きな漫画を読むことにしています。

33歳 / 男性
地域で差のある対応

ローコスト住宅評価 埼玉に住んでいたときは良い評判しか聞いたことがなかったので、引っ越した先の愛知ではアキュラで家を建てようと思ったのですが、営業の方をはじめ電話対応なども悪く、別のところにしました。たまたまだったんですかね。

33歳 / 女性
第5位

伸和建設

伸和建設
  • 価格
    評価
  • デザイン
    評価
  • 保証
    評価
  • オプション
    評価
  • 土地選び
    評価
  • 信頼/実績
    評価

会社の歴史や企業理念・家づくりのモットー

伸和建設は規模こそ小さいものの、「月々5万~の家づくり」を掲げて地域密着型で地元に愛されてきた工務店です。スタッフの態度で好感を得ている方が多く、アフターサービスについても頻度が高いので、丁寧な対応を心がけていることがわかります。

デザインとしては珍しいイタリアンデザインを提案していたりと、他業者とは違った趣が感じられて面白いかもしれません。

伸和建設 比較ポイント

坪単価 41.8万円~
平均棟単価 約1,360万円
デザイン イタリアンデザイン、無垢材のデザインなどを用意
保証
  • 地盤保証
  • 定期点検(引渡し後1・3・6・12・18・24ヶ月)
  • 一斉点検(年2回)
オプション
  • システムバス、システムキッチン、高品質の照明器具など
  • 次世代省エネ基準4等級以上の断熱素材「アクアフォーム」を採用しているプランあり
土地選び
  • 建物と土地を一緒に提案してくれるプランなので土地を別に探す必要がない
  • 土地を所有していれば建物のみでも対応可能
信頼と実績 施工エリアを狭い範囲に限定することで顔の見える付き合いを意識している

伸和建設 の口コミ・評判

予算が少なくても家が建てられました。

ローコスト住宅評価 恥ずかしいくらい予算がなくて、少しでも安く家が建てられるところをと探してたどり着いたのが伸和建設でした。地元に密着しているという安心感もありいろいろと相談させていただき、予算内で素敵な家を建てることができました。思った以上の温かみのあるお家になり感謝しています。

37歳 / 男性
希望を聞いてもらえず別のところに

ローコスト住宅評価 こだわりや希望を聞いてくれると評判だったのでお願いしようと思ったのですが、いざ希望を言うと、できない、高くなるという答えしかもらえませんでした。こちらは素人なので、無理なことを言っているのかもしれませんが、もう少し寄り添った工夫や妥協案的なものを示してくれてもいいのに、と思い別のところに変えました。

38歳 / 男性
グッドリビングがおすすめなワケ

グッドリビングがもっともおすすめなワケ

保証やメンテナンスが充実している

ローコスト住宅を扱っている業者の中で私がおすすめしたいのがグッドリビングです。

グッドリビングには20年の地盤保証と、最長60年の長期保証制度があります。これは業界でもほとんど見ない長さで、多くの業者は短いと2年程度、長くても20年程度で保証は終了してしまいます。グッドリビングがこれほど長期間にわたって住宅の保証を約束しているのは、自社が建てた住宅への自信の表れともいえるのではないかと思います。

また、ランニングコストを意識した作りにもなっており、将来メンテナンスにかかる費用や電気代など、ランニングコストを削減しようという試みもなされています。この先何十年と建てた家で暮らしていく私たちにとって嬉しい配慮が散りばめられているのです。

住宅を建てた後、業者とは長い付き合いをしていくことになります。その際に信頼できるかどうかも業者選びで重要なポイントだと私は思っているので、自社で建てた住宅に責任と誠意を持って対応しようというグッドリビングの姿勢には好感を持てました。

住宅設備・耐震性など家の品質にもこだわれる

ローコスト住宅はコスト削減を意識するあまり住宅の基本性能を満たしていない、と書いているような記事も目にします。確かに、素人である私たちには住宅の設備や耐震性といった部分がしっかりと基準を満たしているかの判断は難しく、手抜き工事をされていたとしても調べてみるまではわかりません。特に断熱性や気密性の低さは暮らしてみてから指摘されることが多いようです。

ですが、グッドリビングなら標準採用されている仕様で十分な品質が確保されているので安心できます。グッドリビングの住宅は断熱素材には一般的な住宅に使用されるブラウスウールを使用しています。そして昨今の日本では絶対に外せない耐震性能。自分や家族を守ってくれる家でなければ本当に安心して暮らすことはできません。グッドリビングの住宅「プラスワン」は耐震等級3を取得しており、これは耐震性能としては最高クラスです。

こうした住宅の基本がしっかりと考えられているからこそ、基礎部分に余計なオプションをつけず自分のこだわりに必要な分だけコストを割くことも可能になるのです。

60ものパターンから選択できる半自由設計

ローコスト住宅といっても、様々なオプションを追加して坪単価がどんどん膨らんでいくのはよくあることです。このとき、全く住宅の知識がないと何から考えればいいのか、どこが住宅に欠かせない部分なのかがわからず、なかなか間取りが決められないこともあるかもしれません。

しかしグッドリビングでは「構造」「デザイン性」「生活動線」を意識した間取りを60種類以上用意してくれているので、住宅に関する知識がない素人でも取っかかりがあって相談しやすいです。しかも、こちらが希望や要望を出せばそれらの基本の形に囚われることなく柔軟かつ自由に変化させていくことが可能です。

自分の理想の家を作っていくためには、私たちも住宅に関する基礎的な知識を得て、わからないところをプロの建築士と相談しながら詰めていく、といった過程が必要なのではないでしょうか。全てを人任せにするのではなく、苦労しながら好きな家に組み立てていくこともローコスト住宅での家作りの楽しさのひとつです。

グッドリビングで相談したとき、私と妻の希望や要望に営業の方や建築士の方は非常に丁寧に応じてくださいました。こういった部分で信頼関係を培うことのできる業者を、実際に店舗に足を運んで見つけることが満足のいく我が家を手に入れるための近道になるはずです。

健康維持増進住宅をモミの木でつくる グッドリビング

健康維持増進住宅をモミの木でつくる グッドリビング 健康で安心な暮らしができるように素材から空間設計まで様々なアイデアを詰め込み、要望に合わせて提案してくれるグッドリビング。政府の示した住宅環境の指標である健康増進住宅をモミの木の家で実現しています。
家の中の気になる臭いを消臭し、お部屋の空気をさわやかに保つモミの木パワーは、香り成分の発生で毎日森林浴をしているようなリフレッシュ効果も発揮。さらに高遮熱・高断熱の塗料で快適空間を保っています。

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